空調系統供冷季馬上開始，為讓系統更好的運行，對系統需進行各種檢查，查出問題盡早排除，避免小問題轉化大問題，把大問題控制在搖籃里，做好檢查記錄，分析數據變化趨向，判斷系統運行狀況。

一、設備的開、停機檢查

1、全年運行空調系統的冷熱源設備、空氣處理設備、空氣和水輸送設備應做好日常開停機的檢查與準備工作，季節性使用的冷熱源設備、空氣處理設備、空氣和水輸送設備在重新投入使用前應做好運行前的檢查與準備工作。

2、根據制定的運行調節方案和節能措施，結合氣象臺預報的室外天氣情況和室內負荷情況確定柜式風機盤管和組合式空調機組新回風閥門的開啟度，根據室內溫濕度要求調整好有關自動控制裝置的設定值。

二、巡回檢查

需要作運行記錄的設備，結合抄表時間要求進行巡回檢查，其他設備一個班次巡回檢查一次。對連續運行的設備，在運行中檢查不了的內容則要在定期停機時檢查。主要檢查方式應為看、聽、摸、嗅，一般不做拆卸檢查。

巡回檢查中發現的問題要按有關規程妥善處理，處理不了的要及時向空調班長或空調工程師匯報，同時做好有關記錄。每天每工作班次進行一次中央空調系統的節能巡檢工作，檢查結果應填寫在巡回檢查記錄表上。檢查的內容如下：

1、空調機房巡回檢查

A、檢查電壓（正常380v,不能超過額定值的±10﹪）；

B、 檢查三相電流（三相是否平衡，是否超額定值）

C、 檢查油壓（正常10-15kgf/c㎡）；

D、 檢查高壓（﹤12 kgf/c㎡）；

E、 檢查低壓（﹥2.5kgf/c㎡）；

F、 冷卻水進水溫度（正常﹤35℃）；

G、   冷卻水出水溫度（正常﹤40℃）；

H、   冷凍水進水溫度（正常﹤10-18℃）；

I、冷凍水出水溫度（正常﹤6-10℃）；

J、檢查中央空調主機運轉是否有異常振動或噪音；

2、儀表的巡檢

①空調系統運行操作人員結合運行記錄抄表時間對空調系統的計量和測量儀表進行巡檢；

②檢查空調系統的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表）的讀數是否處于正常范圍；

3、管道、閥門和附件的巡回檢查

①水管系統的巡檢

A、制冷空調的運行操作人員每天每工作班次進行一次水管系統的巡檢，包括冷凍水、冷卻水和凝結水管系統。

B、檢查水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無破損和脫落，特別要注意與支（吊）架接觸的部位；絕熱層外表面有無結露；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現象；有閥門的部位是否結露；裸管的法蘭接頭和軟連接處是否漏水，焊接處是否生銹；凝結水管排水是否通暢。

C、檢查水管上閥門、附件處是否漏水；自動排氣閥是否動作正常；電動或氣動調節閥的調節范圍和指示角度是否與閥門開啟角度一致。

D、膨脹水箱、補水箱、軟化水箱中的水位是否適中，浮球閥動作是否靈活和出水正常。

E、支吊構件是否有變形、斷裂、松動、脫落和銹蝕。

②風管系統的巡檢

風管法蘭接頭和風機及風柜等與風管的軟接頭處、風閥拉桿或受柄的轉軸與風管結合處是否漏風；明裝水管的法蘭接頭和軟連接處。

a明裝風管和水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無破損和脫落；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現象；

b明裝風管法蘭接頭和風機及風柜等與風管的軟接頭處、風閥拉桿或受柄的轉軸與風管結合處是否漏風；明裝水管的法蘭接頭和軟連接處、閥門、附件處是否漏水、浮球閥動作是否靈活和出水正常；

c空調系統的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表）的讀數是否處于正常范圍；

③空調設備的巡檢

A、需要做節能運行記錄的設備，結合抄表時間進行巡回檢查，其他設備一般每個班次檢查一次；

B、各設備的運轉是否平穩，有無異常聲音和振動；

C、各設備的電氣、自控系統動作是否正常；

D、各設備的進出水管接頭不漏水，閥門的開度在設定位置無偏移；

E、冷卻塔和水箱等用水和儲水設備的水位是否適中，有無缺水或溢水現象。

4、風機的巡檢

檢查風機電動機的溫升、有無異味產生、軸承潤滑和溫升情況、運轉聲音和振動情況、轉速情況、軟接頭完好情況。

5、水泵的巡檢

A、電動機不能有過高的溫升，無異味產生；

B、軸承潤滑良好，軸承溫度不得超過周圍環境溫度35-40℃，軸承的極限最高溫度不得高于80℃；

C、軸封處、管接頭均無漏水現象；

D、運轉聲音和振動正常；

E、地腳螺栓和其他各連接螺栓的螺母無松動；

F、基礎臺下的減振裝置受力均勻，進出水管處的軟接頭無明顯變形，都起到了減振和隔振作用；

G、轉速在規定或調控范圍內；

H、電流數值在正常范圍內；

I、壓力表指示正常且穩定，無劇烈抖動；

J、出水管上壓力表讀數與工作過程相適應。

K、觀察油位是否在油鏡標識范圍內。

6、冷卻塔的運行檢查

A、檢查冷卻塔風機運轉是否平穩、補水浮球閥開關是否靈敏，集水盤（槽）中的水位是否合適；

B、配水槽內是否有雜物堵塞散水孔

C、集水盤（槽）、各管道的連接部位、閥門是否漏水；

D、有無明顯飄水現象；

E、有無異常聲音和振動。

三、周期性檢查

1、每周檢查一次空調房間的溫控開關動作是否正?；蚩刂剖ъ`；

2、每周檢查一次空調系統的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表），是否損壞和讀數不準；

3、每周檢查一次明裝風管和水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無脫落和破損，（特別是與支吊架接觸的部位）；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現象；明裝非金屬風管有無龜裂和粉化現象；

4、風系統和水系統的閥門檢查和維護，全年運行的中央空調系統，每季度進行一次，季節運行的中央空調系統，系統運行前進行一次風系統和水系統的閥門全面檢查。檢查閥門的轉動是否靈活、定位是否準確、穩固、是否關嚴、開到位或卡死；

5、每年一至二次檢查制冷機組的換熱器水側表面的結垢狀態，風冷式換熱器表面的積塵狀況，每年二次檢查空調機中冷卻盤管和加熱盤管內外表面清潔狀況；

6、每年檢查兩次風機盤管的風量調節開關是否正常；

7、每三個月檢查一次空氣過濾器的前后壓差和積塵情況；

8、空調自控系統在空調系統投入運行前作好設備和系統的檢查，運行期間每月檢查一次空調自控設備和控制系統；

9、所有檢查結果填寫在周期性檢查記錄表上。

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